房屋合同不租了怎么办

房屋合同不租了，当事人可以协商一致解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。擅自解除合同的，需要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

(资料图)

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

租房合同怎么写？

租房合同应当写明：

1.租赁双方的姓名、住所等信息；

2.房屋的面积、位置等屋内设施情况；

3.租金的数额、支付方式和期限；

4.租赁期限；

5.双方的权利义务；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其它约定。

根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租房合同续签还要中介费吗？

租房合同续签不要中介费。中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。找法网提醒您，房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。