小城青州，却有着全国唯一的县级“国家一级博物馆”——青州博物馆。

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青州博物馆馆藏各类文物 5 万余件，国家珍贵文物 3000 余件，其中明万历二十六年赵秉忠殿试卷填补了我国明代宫廷档案的空白，为海内外孤本。其最负盛名的藏品，莫过于 1996 年龙兴寺遗址窖藏出土的 400 余尊佛教造像，时间跨越北魏至北宋，长达 500 年。这批造像数量多、品种全，雕刻精美、贴金彩绘保存完好、跨越时间长，引起海内外的高度关注，被誉为“惊艳世界的东方微笑”。这批造像先后多次到国内外著名博物馆举办大型专题展，成为青州走向世界的桥梁，是中国古代雕塑艺术的杰出代表。

今年5月，总建筑面积5万余平方米的青岛博物馆新馆即将开放，展陈面积将是老馆的5倍。新馆由中国工程院院士、梁思成弟子张锦秋主持设计，新馆外观造型以中国传统建筑的“高台、阙楼”为原型，用现代设计手法进行抽象简练。分为展览区、藏品库房区、技术保护区、公共服务区、办公区、管理设备区等区域，具有文物保护、陈列展览、科学研究、休闲娱乐等功能，能为国内外观众参观展览、学术交流、科学研究、教育休闲提供良好的学习参观环境。

而即将为青州博物馆提供物业服务的，是中国高端物业服务标杆物企金茂服务。金茂服务（股票代码：00816.HK）背靠全球500强企业中国中化旗下城市运营平台中国金茂，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，管理多元化的物业组合，涵盖住宅物业及非住宅服务。依托领先的品牌声誉、深广的资源优势、丰厚的服务经验以及全面的技术能力，金茂服务持续为不同类型的客户提供品质如一、价值致远的物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。在持之有恒的品质服务历程中，金茂服务塑造了以“金茂大厦”、“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理标杆、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务标杆和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理标杆。

相较于传统商企项目，博物馆业态的服务与管理，要复杂得多。尤其是青州博物馆馆藏数万件珍贵文物，更有龙兴佛像这样“改写东方艺术史的杰作”，这对服务团队的专业度提出了更高、更严苛的要求。

为此，金茂服务为青州博物馆定制了专属服务方案，秉承“人性化+精细化+无打扰”的服务理念，为客户提供包括高效清洁、优质工程维修、高标准消控及安全管理在内的五位一体的一站式服务，在保证场馆绝对安全的前提下，使参观者感受到安全、舒适、舒心的服务体验；在短暂的参观接触中，感受到青州博物馆的悠久历史魅力和现代化、人性化服务体验。

尤其，针对博物馆对环境的温度、湿度有严格把控，尤其在展厅、库房对防火、防盗、防虫的高要求。金茂服务将在项目接管后，把其独有的、与中国中化一脉相承的HSE（健康、安全、环境）管理体系植入到青州博物馆的物业服务中，进场前对项目进行勘察梳理项目安全风险红线，制定《青州博物馆物业服务HSE管理方案》。

凭借有口皆碑的高端物业服务品牌以及专业化、定制化的服务方案，金茂服务在激烈的市场竞标中脱颖而出，成功接管青州博物馆，也在市场化发展中崭露头角，受到客户和市场的高度关注与认可。

五千年的灿烂文明，在青州这座小城，留下了浓墨重彩的一笔。面对如此重磅的博物馆项目，金茂服务任重而道远。未来，金茂服务将不断迭代优化服务内容，让观众体验“沉浸式”看展，充分体味青州历史文化的厚重与底蕴。

此外，金茂服务将配合青州市政府及文旅局开展高质量发展的工作方针，打造城市名片，助力城市建设。通过开展名人文化展，公司学校等研学系列活动，服务博物馆、服务青州，引领文化潮流打造流动的文化站，让博物馆成为青州乃至山东人民的文化活动开展地。

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