1、广州市区有139个“城中村”，分布在5个老城区，即天河区（28个）、海珠区（20个）、白云区（58个）、芳村区（17个）、黄埔区（16个）。

2、截至2003年底，“城中村”常住户籍人口30多万，加上外来暂住人口，人口规模超过100万。

3、天河区：龙洞 石牌、新市、康乐、冼村、员村、程介村、谭村、龙洞、柯木塱、猎德村、上社、棠东 等海珠区：有五凤瑞宝赤岗 大塘 石溪 沥窖、康乐村、鹭江村等白云区：棠下村、棠溪村、柯子岭、松柏村、三元里、瑶台村、永泰村、陈田村、江夏村、沙涌村、京溪村、梅花园芳村区：东教南村、葵蓬洲、龙溪中路、龙溪西路、龙溪南村、步窖、增窖、海北、东石、东联、西埔、罗冲围、窖口等黄埔区：黄村、前进村、宦溪村、石溪村、珠村、小新塘、沐陂、凌塘、莲溪、潭村城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特有的现象。

(资料图)

4、在1978年开始改革开放后的30多年间里，一些经济发达地区（如珠三角、长三角、环渤海、直辖市、省会城市等）城市的建成面积迅速扩张，原先分布在城市周边的农村被纳入城市的图，被鳞次栉比的高楼大厦所包围，成为了“都市里的村庄”。

5、通常所说的“城中村”，仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。

6、扩展资料：究其原因，在于“城中村”形成和发展的特殊性。

7、从“城中村”的历史变迁中不难发现"城中村"形成的主要原因：从客观上来说，是我国城市化进程的快速发展的结果。

8、改革开放的20多年中，城市化的进程加速发展，我国的城市数目从1978年的320个发展到的662个。

9、城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9万多平方公里。

10、城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。

11、耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基地。

12、一场"城市包围农村"的运动发生了。

13、村庄进入城市，形成了"城中村"。

14、从主观上来说，是我国城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构所造成的，这也是深层次的制度原因。

15、所谓城乡二元管理体制，是指“城市”和“农村”分属不同的管理模式，二元所有制结构是指城市的土地属于国家所有，而农村的土地属于农村集体所有的制度。

16、而在一些“城中村”内形成了以城市与农村“二元所有制结构”并行存在、共同发挥作用的“边缘社区”特征。

17、“从个体理性选择的角度看，‘城中村’这种特殊的建筑群体和村落体制的形成，是农民在土地和房屋租金快速增值的情况下，追求土地和房屋租金收益最大化的结果。

18、”因此，从“城中村”的历史变迁可以发现，土地的二元所有制结构是造成“城中村”形成的根本原因。

19、二元所有制结构使得村民可以低价甚至无偿地取得土地的使用，集体将宅基地按户划拨，由各户村民自行建设后租出获得尽可能的租金，土地和房屋租金收益最大化的结果致使“城中村” 形成的进一步加剧。

20、故而，我国“城中村”的改造也应从根本的土地制度及利开始。

21、参考资料：广州城中村--百度百科。

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